新築売戸建住宅 三鷹市 中原２丁目 (つつじヶ丘駅) 2階建 4LDK

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価格 6,480万円 間取り 4LDK
交通 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩15分
所在地 東京都三鷹市中原２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 96.04㎡ 土地面積 実測 120.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆弊社売主物件◆１８．８帖のＬＤＫはリビングスルー階段となっており、ご家族のコミュニケーションも弾みます
  • １８．８帖の空間となりキッチンからもご家族との会話がはずみます
  • キッチンからリビング側を向いた状況です
  • 食洗機付き人造大理石のシンクを採用◆コンロはお手入れしやすいガラストップ
  • ゆったりサイズの１坪タイプ
  • 南東向きの洋室（４）は６．０帖バルコニーつき
  • 南西洋室（１）は５．４帖バルコニーつき
  • 南側隣地建物がございませんので陽当たり良好
  • ２階中央ホールにも物入がございます◆グルニエ昇降路もこちらです
  • トイレは２ヶ所ございます
  • 下足入れの他、土間ＣＬもございます
  • ２ヶ所あるバルコニーはどちらにも物干し金物を設置しています
  • グルニエ
  • 全ての居室にクローゼットあり、共用物入も３ヶ所ございます
  • グルメシティ三鷹中原店
  • ファミリーマート三鷹中原店
  • マツモトキヨシ三鷹新川店
  • 三鷹市立第五中学校
  • 私立晃華学園中学校
  • 三鷹市立東台小学校
  • 三鷹中原幼稚園
  • 杏林大学医学部付属病院

    アピールポイント

    オープンハウスアーキテクト施工で堂々完成しました◆２階の居室４部屋も中央ホールからの配置としました◆リビングや２階ホールにも収納スペースがございます◆ハイブリッド給湯暖房システム『エコワン』や玄関扉電子錠『ピタットキー』を採用◆宅配ボックスなどあるとうれしい機能も整っています

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩15分
    その他交通 京王線 / 仙川駅 徒歩21分
    京王線 / 国領駅 徒歩30分
    所在地 東京都三鷹市中原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    敷地の一部に都市計画道路がかかっています
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.04㎡
    土地面積 実測 120.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM24-10-0379号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983051591 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    仙川不動産(株)

    交通：
    京王線／仙川　徒歩3分
    住所：
    東京都調布市仙川町１丁目１３－１４　
    TEL：
    03-3307-0851
    FAX：
    03-3307-7682
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２３２９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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